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　　近日，美的城小区召开业主委员会成立大会暨第一次业主代表会议。在兴盛街道党工委的全面指导与严格监督下，小区业主通过民主、公开、公正的投票程序，依法选举产生了新一届业主委员会。自此，这个总户数达3401户、常住人口近7000人的大型小区，终于迎来了真正代表业主利益、有能力监督物业服务、推动实现良性自治的新一届业委会。这标志着该小区从“无人管事”到“有人主事”、从松散管理走向规范治理的重大转变。

　　美的城小区自2016年12月起陆续建成并交付使用，规模从最初的二区逐步扩展为五区，人口与建筑面积成倍增长。由于原有的业主委员会已难以适应当前小区治理的实际需求，在原有物业撤出园区服务后，在广大业主的强烈呼吁与街道社区的积极推动下，兴盛街道党工委主动作为，新一届业委会的组建问题被提上日程并重点跟进。

　　自筹备工作启动以来，兴盛街道党工委深入贯彻落实“强化党建引领、提升治理效能”的核心思路，以党建赋能为抓手深度融合组织建设与基层治理，全面推动住宅小区业委会组建专项行动落地生效。街道成立了由街道、社区组成的筹备组，先后多次开展调度并与业主见面广泛征求意见，制定了详细可靠的推进方案，这些都为美的城小区业委会换届提供了强而有力的组织保障与支持。

　　在前期工作过程中，街道指导组与社区党组织联合组建的筹备组，采取“线上广泛宣传+线下精准动员”相结合的方式，积极发动网格员、在职党员、居民志愿者等多元力量，开展入户宣传。通过业主微信群推送政策解读、选举动态信息累计百余条，并在小区内拉起条幅二十余条，分批次张贴《致业主的一封信》及选举须知材料超800份，并通过线上线下耐心解答业主疑问、征集业主建议，以求最大限度凝聚共识、消除分歧，通过多途径努力，截至选举日期前，美的城业主支持率参与率都显著提升，有效培育起良好的选举氛围。

　　选举过程的全环节，兴盛街道都坚持严格依法依规，并全程接受监督。从候选人联合推荐、资格联审，到竞选人陈述、投票监票与结果公示，每一个环节均在公证处公证之下进行。选举大会采取“入户走票+集中投票”的方式，既保障程序公开透明，也方便因故无法到场的业主实时了解动态并表达意见。最终，经合法程序产生的7名业委会成员中，党员占4名，比例显著超过半数，充分体现了党组织在基层治理中的号召力和党员同志的担当作为本色。

　　截至目前，新一届业委会已开始正常运转履职，正协同新物业就小区绿化提升、停车位优化及环卫优化等议题征集业主意见，计划于近期召开首场业主民主议事会。新一届业委会表示，将严格履职，聚焦业主关注的服务质量、公共收益、设施维护等核心议题，定期召开业主议事会，监督推动物业公司提升服务水平，管好用好小区公共收益，切实做到“业主事业主商、业主事业主督”。

　　“通过美的城小区业委会的选举成立，体现出我们坚持推动基层精细化治理、依法治理、群众参与原则的生动实践。”兴盛街道党工委相关负责人表示，“这份‘兴盛答卷’的成功离不开区委、区政府的坚强领导，也离不开广大业主群众的普遍参与。下一步，街道将继续强化对业委会的培训指导和履职监督，支持其依法行使职权，并总结推广此次组建经验，以点带面推动万博体育官网_万博体育投注-下载app登录小区健全自治机制，真正实现‘小区事、大家议、协同管’的共建共治共享新格局。”（文/李昕阳 区宣传事务服务中心）